通常、不動産の買い取りは売れ筋相場を100としますと70％で「買取査定」されています。不動産会社のコストには物件代金、登記費用、不動産取得税、借入金の手数料、借入金の金利負担、販売費、広告料等のリスク負担があり、その残りが利益となります。
不動産会社は損は出来ませんのでリスク負担は必要です。そのため、買い取り価格を下げてしまうのです。もし売り出し後すぐに売却出来ればリスク負担部分も不動産会社の利益となる理由です。そして、売主様にとってはどうしても安く感じてしまう買い取り価格になる事が少なくありません。
当社の「利益還元付買い取り」は相場の60％で売主様より買い取り、かかった諸経費及び売買の手数料を差し引きし、残った金額をさらに売主様に返金すると言うキャッシュバックシステムです。不動産会社のリスク負担分を売主様に返金できるのです。